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Un sinfín de sorpresas le esperan en Ibiza y es que la isla es mucho más que sus inmensas playas blancas. El paisaje
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urbano recuerda un montón de épocas anteriores, la diversidad de gente hace que uno se siente desplazado a la vez que integrado y el ambiente
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nocturno está a la altura de su fama. Un sitio para disfrutar de día y de noche. Comprar una segunda vivienda es el sueño de
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algunas personas para desconectar de la rutina diaria. Generalmente, cuando se piensa en esto, detrás de la compra va implícita la búsqueda de una buena
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inversión. Las casas siempre han sido un modo de invertir que han dado muy buenos rendimientos. Hay personas que tras obtener una suma considerable por
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distintos motivos, cobro de seguros, premios de lotería, indemnizaciones, etc., lo primero que se plantean es cómo sacarle el mejor partido a su dinero. Y
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tal y como están los intereses actualmente, prefieren invertir en algo seguro, como es la compra de una vivienda. Una buena inversión Hay que tener
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en cuenta que para la compra de una segunda casa no se puede echar mano de una cuenta ahorro. Este tipo de productos financieros están
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exclusivamente pensados para la adquisición de la primera vivienda o la reforma de la misma. Además, tampoco cuentan con deducciones fiscales por dicho desembolso. Que
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este tipo de compra es una buena inversión lo deja claro la evolución del mercado. En las zonas turísticas el precio de la vivienda se
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ha revalorizado cerca del 100% desde 1999 hasta el año 2001, según un informe de Tasaciones Inmobiliarias, S.A. (Tinsa). Inversión y disfrute Cuando la compra
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de una segunda vivienda se hace no sólo como inversión sino por el hecho de contar con un lugar al que acudir con cierta asiduidad
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para recargar pilas, se suele pensar en una zona costera, lo más cercana a la localidad en la que se reside. Aunque las personas poco
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amantes del mar prefieren refugiarse en la montaña y optan por el chalecito para los fines de semana. Éstas suelen ser viviendas de uso más
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regular y las compran personas que viven en grandes ciudades y los fines de semana necesitan desconectar de ellas. Mejor las zonas costeras consolidadas Si
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usted es de los que se está planteando la posibilidad de comprar un apartamento en la playa para los veranos y alguna que otra escapada
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coincidiendo con los puentes, asegúrese antes de comprar que la zona elegida es la adecuada. Los expertos recomiendan que se estudien muy bien todos los
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puntos de la costa perceptibles de compra y que se intente elegir uno ya consolidado como puede ser Marbella o Torremolinos en Málaga, Gandía en
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Valencia, o Denia, San Juan o Benidorm en Alicante, Chiclana de la Frontera en Cádiz, etc. En lugares como éstos la inversión suele estar garantizada.
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En otros no tan consolidados la inversión tiene más riesgos ya que el mercado de este tipo se mueve por modas. Un año es una
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zona la que está de moda para el veraneo, el siguiente es otra, etc. El que la zona se revalorice le vendrá bien tanto para
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el momento en el que quiera venderla como si desea alquilarla cuando usted no la use. Esta es una buena opción ya que de esta
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manera, dicho dinero le ayudará a pagar la hipoteca. Rendimientos todo el año Claro que debe tener presente la oscilación de los alquileres, para así
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poder hacer sus cálculos en condiciones. Por ejemplo, un piso de tres habitaciones en Torrevieja, en el mes de agosto lo podrá alquilar por unos
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1502.49 euros, mientras que en invierno no pasará de los 420.70. También debe tener en cuenta y estudiar detenidamente cuándo se suele coger usted las
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vacaciones, porque si lo hace en agosto, tendrá que olvidarse de sacarle su máximo rendimiento. Conviene que antes de disponerse a alquilarlo se informe de
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los precios de la zona. Como consejo, si le interesa bastante la posibilidad de alquiler, compre un piso pequeño mejor que grande, ya que son
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más fáciles de alquilar. Procure siempre, y si sus posibilidades económicas se lo permiten, comprar en una buena zona aunque sea más caro. A la
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larga saldrá ganando. En estos momentos, en España, la mayoría de los clientes de las empresas de alquiler de vehículos son turistas (55%), y el
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resto hombres o mujeres de negocios. Tanto unos como otros buscan coches nuevos, de marcas conocidas, con equipamiento de airbag, ABS, eleva lunas eléctrico, dirección
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asistida, aire acondicionado, etc. Respecto al tamaño, las preferencias se reparten casi a partes iguales; un 45% de los clientes demandan un coche pequeño, el
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55% restante se reparte entre los autos de tamaño medio y grande. Las grandes compañías del sector se esfuerzan en dar un servicio de calidad
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al cliente, lo que comienza por ofrecer unos coches con una vida media de seis meses o 20.000 kilómetros, para que estén en perfecto estado
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